Arsa
170.000.000
Gelibolu Sütlüce'de Yatırımlık Fırsat: Denize Sıfır, Köprü Manzaralı Turizm ve Tarım Arazisi
Çanakkale'nin yükselen değeri Gelibolu Sütlüce köyünde, stratejik konumu ve sunduğu imar avantajlarıyla hem bugünün hem de geleceğin en prestijli yatırımlarından biri satışa sunulmuştur. Toplam 8.557 m² alana sahip, iki ayrı parselden oluşan bu mülk, yatırımcısına eşsiz bir potansiyel sunmaktadır.
Arazi Detayları ve Parsel Yapısı:
Mülkümüz, İstanbul-Çanakkale otoyolu ile bölünen iki özel parçadan oluşmaktadır:
Denize Sıfır Parsel (5.077 m²):
Doğrudan kumsala açılan, kapanmaz deniz cephesi.
Günübirlik Turizm Tesisi kurulumuna uygun statü.
Yaklaşık 1.200 m² oturum alanı (taban alanı) inşaat izni imkanıyla; restoran, kafe, plaj işletmesi veya turistik dinlenme tesisleri için idealdir.
Otoyol Üstü Parsel (3.480 m²):
Otoyolun üst kısmında yer alan, tarımsal veya lojistik değer taşıyan stratejik parsel.
Konum ve Görsel Ayrıcalıklar:
1915 Çanakkale Köprüsü Manzarası: Dünyanın en uzun orta açıklıklı köprüsünü tam karşıdan gören, gece ve gündüz görsel şölen sunan bir lokasyon.
Kumsal ve Deniz: Arazinin önü tamamen doğal kumsaldır. Berrak denizi ve bozulmamış doğasıyla bölgenin en saf noktalarından biridir.
Lojistik Avantaj: İstanbul-Çanakkale otoyolunun hemen kıyısında yer alması, ulaşılabilirliği maksimum seviyeye çıkarmaktadır.
Neden Bu Yatırım?
Çanakkale Köprüsü'nün tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki arazi değerleri hızla ivme kazanmıştır. Sütlüce bölgesi, hem turizm potansiyeli hem de ulaşım kolaylığı ile büyük yatırımcıların radarındadır. Bu gayrimenkul, sadece bir toprak parçası değil; denize sıfır turizm işletmesi kurma yetkisi ve kapanmaz manzarasıyla nesiller boyu değerini koruyacak bir ticari varlıktır.
Özetle: Kumsalı olan, imar sınırları içinde turizm tesisi yapılabilen ve dev projelerin kalbinde yer alan bu 8,5 dönümlük arazi, gerçek bir yatırım fırsatıdır.
